Am Phöbener Bruch

Werder (Havel) · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Phöbener Bruch

Der Am Phöbener Bruch in Werder (Havel) (Brandenburg) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Phöben, Am Phöbener Bruch (Bus) liegt nur 213 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 5/100

Grünflächen 66/100

Familie 31/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Phöben, Am Phöbener Bruch (Bus) ist nur 213 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Phöben, Am Phöbener Bruch

Entfernung 213 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

632

Nahversorgung

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 41

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I

SPD 17,2 %

AfD 31,4 %

CDU 18,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 6,0 %

Die Linke 10,8 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Phöbener Bruch in Werder (Havel) eine gute Wohnlage?

Der Am Phöbener Bruch hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werder (Havel). Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Phöbener Bruch?

Der Bodenrichtwert am Am Phöbener Bruch beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Phöbener Bruch?

Die nächste Haltestelle Phöben, Am Phöbener Bruch ist 213 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30