Am Phöbener Wachtelberg

Werder (Havel) · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Phöbener Wachtelberg

In Werder (Havel) zählt der Am Phöbener Wachtelberg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 195 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Phöben, Kirche (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
16
Walkability
Transport 45/100
Walkability 16/100
Grünflächen 44/100
Familie 26/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2011).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Phöben, Kirche (Bus) ist nur 195 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Phöben, Kirche
Entfernung 195 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
632

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,8 %
Fernwärme 43,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 234
Ausländeranteil 23,7 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I
SPD 17,2 %
AfD 31,4 %
CDU 18,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 6,0 %
Die Linke 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Phöbener Wachtelberg in Werder (Havel) eine gute Wohnlage?

Der Am Phöbener Wachtelberg hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werder (Havel). Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Phöbener Wachtelberg?

Der Bodenrichtwert am Am Phöbener Wachtelberg beträgt 50 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Phöbener Wachtelberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Phöben, Kirche (Bus) ist 195 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Phöbener Wachtelberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Phöbener Wachtelberg liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.