Carmenstraße

Werder (Havel) · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Carmenstraße

In Werder (Havel) zählt der Carmenstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Werder (Havel), Margaretenstr. (Bus) ist 358 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 4/100

Grünflächen 19/100

Bildung 72/100

Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 80 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2012).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Werder (Havel), Margaretenstr. (Bus) ist in 358 m zu erreichen. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Werder (Havel), Margaretenstr.

Entfernung 358 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

RB20 RB22 RB21 RE1 634 632 631 641 635 633 630 607

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ambulante Psychosomatik & Familienclearing GmbH (1,4 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,9 %

Fernwärme 44,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 443

Ausländeranteil 22,4 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I

SPD 17,2 %

AfD 31,4 %

CDU 18,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 6,0 %

Die Linke 10,8 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl-Hagemeister-Grundschule Grundschule 683 m

Ernst-Haeckel-Gymnasium Gymnasium 683 m

OSZ Werder Oberstufenzentrum school 819 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Carmenstraße in Werder (Havel) eine gute Wohnlage?

Der Carmenstraße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werder (Havel). Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Carmenstraße?

Der Bodenrichtwert am Carmenstraße beträgt 80 €/m² (Stand 2012) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Carmenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werder (Havel), Margaretenstr. (Bus) ist 358 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Carmenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Carmenstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Carmenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Carmenstraße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.