Schwarzer Berg

Werder (Havel) · Brandenburg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Schwarzer Berg

In Werder (Havel) zählt der Schwarzer Berg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,9 km bis Töplitz, Dorfplatz ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

18
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 5/100
Walkability 10/100
Grünflächen 30/100
Familie 22/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² ({'art': '1410', 'ergaenzung': '1022'}) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart {'art': '1410', 'ergaenzung': '1022'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,9 km bis Töplitz, Dorfplatz ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Töplitz, Dorfplatz
Entfernung 1,9 km
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 15
Ausländeranteil 50,0 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I
SPD 17,2 %
AfD 31,4 %
CDU 18,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 6,0 %
Die Linke 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwarzer Berg in Werder (Havel) eine gute Wohnlage?

Der Schwarzer Berg hat einen Urban Score von 18/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werder (Havel). Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwarzer Berg?

Der Bodenrichtwert am Schwarzer Berg beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwarzer Berg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Töplitz, Dorfplatz (Bus) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Schwarzer Berg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwarzer Berg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.