Töplitz, Zur alten Fähre

Werder (Havel) · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Töplitz, Zur alten Fähre

In Werder (Havel) zählt der Töplitz, Zur alten Fähre zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 5 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Töplitz, Zur alten Fähre (Bus). Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 12/100

Grünflächen 58/100

Bildung 22/100

Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 80 €/m² ({'art': '1410'}) (Stand 2023).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart {'art': '1410'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 5 m bis Töplitz, Zur alten Fähre (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Töplitz, Zur alten Fähre

Entfernung 5 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

612 634

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,0 %

Fernwärme 60,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 73

Ausländeranteil 56,2 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I

SPD 17,2 %

AfD 31,4 %

CDU 18,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 6,0 %

Die Linke 10,8 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Inselschule Töplitz school 519 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Töplitz, Zur alten Fähre in Werder (Havel) eine gute Wohnlage?

Der Töplitz, Zur alten Fähre hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werder (Havel). Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Töplitz, Zur alten Fähre?

Der Bodenrichtwert am Töplitz, Zur alten Fähre beträgt 80 €/m² (Stand 2023) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Töplitz, Zur alten Fähre?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Töplitz, Zur alten Fähre (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Töplitz, Zur alten Fähre?

Im Umkreis von 1 km um den Töplitz, Zur alten Fähre befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Töplitz, Zur alten Fähre?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Töplitz, Zur alten Fähre liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.