Waldsängerweg

Werder (Havel) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldsängerweg

Waldsängerweg (Werder (Havel), Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Werder (Havel), Gluckstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 123 m. Die Umgebung bietet 15 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 5/100

Grünflächen 38/100

Bildung 62/100

Familie 61/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 75 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2011).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Werder (Havel), Gluckstr. (Bus) liegt in 123 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Werder (Havel), Gluckstr.

Entfernung 123 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

641 635 633 631 580 E30 634 632 630 607

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ambulante Psychosomatik & Familienclearing GmbH (679 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,8 %

Fernwärme 37,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 982

Ausländeranteil 6,0 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I

SPD 17,2 %

AfD 31,4 %

CDU 18,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 6,0 %

Die Linke 10,8 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl-Hagemeister-Grundschule Grundschule 303 m

OSZ Werder Oberstufenzentrum school 447 m

Grund- und Oberschule Carl von Ossietzky Grundschule 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldsängerweg in Werder (Havel) eine gute Wohnlage?

Der Waldsängerweg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werder (Havel). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldsängerweg?

Der Bodenrichtwert am Waldsängerweg beträgt 75 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldsängerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werder (Havel), Gluckstr. (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldsängerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Waldsängerweg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waldsängerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldsängerweg liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.