Erbsälzerstraße

Werl · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erbsälzerstraße

Der Erbsälzerstraße in Werl (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 28 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Werl, Erbsälzerstraße (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 81/100
Walkability 90/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Werl, Erbsälzerstraße (Bus) liegt in 28 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Werl, Erbsälzerstraße
Entfernung 28 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
R42 C2 C3 R43 612 522 R47 621 546 525 526 R41 C1 RB59

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Mariannen-Hospital Werl (543 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.289
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Städt. Mariengymnasium Werl Gymnasium 482 m
Ursulinengymnasium Gymnasium 528 m
Ursulinenrealschule Realschule 555 m
Walburgis Grundschule Grundschule 608 m
Sälzer-Sekundarschule Sekundarschule 689 m
Sporthalle Ursulinen Schule school 774 m
Petrigrundschule Werl Grundschule 800 m
Norbertschule school 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erbsälzerstraße in Werl eine gute Wohnlage?

Ja, der Erbsälzerstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Werl. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erbsälzerstraße?

Der Bodenrichtwert am Erbsälzerstraße beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Erbsälzerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werl, Erbsälzerstraße (Bus) ist 28 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erbsälzerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Erbsälzerstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Erbsälzerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Erbsälzerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.