Westuffler Weg

Werl · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westuffler Weg

Der Westuffler Weg in Werl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Werl, Lindenallee liegt nur 93 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 85 Tausend m² Grünfläche.

52
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 73/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 160 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Werl, Lindenallee (Bus) ist nur 93 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Werl, Lindenallee
Entfernung 93 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
R42 C2 C3 R43 612 522 546 R41 525 526 621 C1

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Mariannen-Hospital Werl (508 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,1 %
Fernwärme 23,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.631
Ausländeranteil 36,3 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Sporthalle Ursulinen Schule school 268 m
Norbertschule school 380 m
Hedwig-Dransfeld-Schule school 437 m
Ursulinenrealschule Realschule 450 m
Ursulinengymnasium Gymnasium 478 m
Städt. Mariengymnasium Werl Gymnasium 873 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westuffler Weg in Werl eine gute Wohnlage?

Der Westuffler Weg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Werl. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westuffler Weg?

Der Bodenrichtwert am Westuffler Weg beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Westuffler Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werl, Lindenallee (Bus) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westuffler Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Westuffler Weg befinden sich 6 Schulen (2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Westuffler Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Westuffler Weg liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.