Markuslustweg

Werlte · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Markuslustweg

In Werlte zählt der Markuslustweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Werlte, Bahnhof (Bus) in 478 m. Im näheren Umfeld liegen 3 Supermärkte, dazu 2 Restaurants und 8 Parks.

44
Urban Score
Durchschnittlich
41
Walkability
Transport 43/100
Walkability 41/100
Grünflächen 78/100
Bildung 26/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Werlte, Bahnhof (Bus) ist in 478 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Werlte, Bahnhof
Entfernung 478 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
930 931 REX5 980 987 970 934

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Nächster Park Markuslust (324 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,4 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2007

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 266
Ausländeranteil 36,4 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unterems
SPD 21,7 %
CDU 32,8 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 3,9 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,3 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Markuslustweg in Werlte eine gute Wohnlage?

Der Markuslustweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werlte. Der Walkability-Score beträgt 41/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Markuslustweg?

Der Bodenrichtwert am Markuslustweg beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Markuslustweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werlte, Bahnhof (Bus) ist 478 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Markuslustweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Markuslustweg liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.