In den Lindenäckern

Wernau (Neckar) · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im In den Lindenäckern

In den Lindenäckern (Wernau (Neckar), Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. In rund 205 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wernau (N) Brühl (Bus). Im näheren Umfeld liegen 3 Supermärkte, dazu 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 58/100

Grünflächen 44/100

Bildung 35/100

Familie 57/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wernau (N) Brühl (Bus) ist nur 205 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Wernau (N) Brühl

Entfernung 205 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,1 %

Fernwärme 20,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.027

Ausländeranteil 26,0 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 4 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Teckschule school 821 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Lindenäckern in Wernau (Neckar) eine gute Wohnlage?

Der In den Lindenäckern hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wernau (Neckar). Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Lindenäckern?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wernau (N) Brühl (Bus) ist 205 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Lindenäckern?

Im Umkreis von 1 km um den In den Lindenäckern befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Lindenäckern?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Lindenäckern liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.