Flöz-Zollverein-Straße

Werne · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Flöz-Zollverein-Straße

Flöz-Zollverein-Straße (Werne, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 221 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Werne, Zeche Werne (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 6 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 60/100
Walkability 46/100
Grünflächen 74/100
Ruhe 58/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 92/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 221 m bis Werne, Zeche Werne (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Werne, Zeche Werne
Entfernung 221 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
S10 623 R82 N11 T623 R81 T81 T82 521 T55 R14 620 621 625 D86 T53 S81 T14 T620 T621

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Wall (182 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,1 %
Fernwärme 56,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 276
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Wienbredeschule school 744 m
Wiehagengrundschule Grundschule 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flöz-Zollverein-Straße in Werne eine gute Wohnlage?

Der Flöz-Zollverein-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Werne. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flöz-Zollverein-Straße?

Der Bodenrichtwert am Flöz-Zollverein-Straße beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flöz-Zollverein-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werne, Zeche Werne (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flöz-Zollverein-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Flöz-Zollverein-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Flöz-Zollverein-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Flöz-Zollverein-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.