Heckgeist

Werne · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heckgeist

In Werne zählt der Heckgeist zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Werne, Stadthaus Bstg A liegt nur 146 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

66
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 67/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 320 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Werne, Stadthaus Bstg A (Bus) liegt in 146 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Werne, Stadthaus Bstg A
Entfernung 146 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
S10 623 R82 N11 T623 R81 T81 T82 T52 525 536 538 621 T53 625 T625 R14 T14 521 T55

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 7 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus St. Christophorus-Krankenhaus (1,7 km)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,3 %
Fernwärme 5,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 941
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Wienbredeschule school 211 m
VHS Werne school 286 m
Marga-Spiegel Sekundarschule Sekundarschule 351 m
Freiherr-vom-Stein Berufskolleg Werne Berufsschule 576 m
Uhlandschule school 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heckgeist in Werne eine gute Wohnlage?

Der Heckgeist hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Werne. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heckgeist?

Der Bodenrichtwert am Heckgeist beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heckgeist?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werne, Stadthaus Bstg A (Bus) ist 146 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heckgeist?

Im Umkreis von 1 km um den Heckgeist befinden sich 5 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heckgeist?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heckgeist liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Heckgeist ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Heckgeist liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.