Am Rosenpark

Werneuchen · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rosenpark

In Werneuchen zählt der Am Rosenpark zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Werneuchen, Thälmannstr. sind es 444 m. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Bildung 33/100

Familie 41/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Werneuchen, Thälmannstr. sind 444 m Fußweg notwendig. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Werneuchen, Thälmannstr.

Entfernung 444 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

906 908 898 895 882 887 878

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,1 %

Fernwärme 52,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 331

Ausländeranteil 3,2 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II

SPD 13,1 %

AfD 33,8 %

CDU 16,9 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 5,8 %

Die Linke 11,3 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Volt 0,8 %

BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Rosenpark Grundschule 387 m

Europaschule Werneuchen school 412 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rosenpark in Werneuchen eine gute Wohnlage?

Der Am Rosenpark hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Werneuchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rosenpark?

Der Bodenrichtwert am Am Rosenpark beträgt 60 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rosenpark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werneuchen, Thälmannstr. (Bus) ist 444 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rosenpark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rosenpark befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rosenpark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rosenpark liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.