Gabainstraße

Wesel · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gabainstraße

Gabainstraße (Wesel, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 124 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wesel Gabainstraße Bstg 1 (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

73
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 69/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 95/100
Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Wesel →

ÖPNV & Infrastruktur

Wesel Gabainstraße Bstg 1 (Bus) liegt in 124 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Wesel Gabainstraße Bstg 1
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
66 67 68 SB7 X27 X28 37 63 64 82 84 85 96 78 83 81 299 80 SB3 X05

Nahversorgung

Mit insgesamt 25 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Interdisziplinäre Frühförderstelle IFF (550 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,8 %
Fernwärme 10,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.459
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Wesel I
SPD 23,2 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,3 %
AfD 17,3 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Erich-Kästner-Schule school 522 m
Schule am Ring school 560 m
Fusternberger Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 810 m
Gemeinschaftsgrundschule Innenstadt Grundschule 871 m
Andreas-Vesalius-Gymnasium Gymnasium 894 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Brüner-Tor-Platz Grundschule 978 m
ehem. Gemeinschafts-Hauptschule Martini Hauptschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gabainstraße in Wesel eine gute Wohnlage?

Ja, der Gabainstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wesel. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gabainstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wesel Gabainstraße Bstg 1 (Bus) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gabainstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gabainstraße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gabainstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gabainstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.