Magermannstraße

Wesel · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magermannstraße

In Wesel zählt der Magermannstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Wesel Stettiner Straße Bstg 1 liegt nur 114 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 70/100

Walkability 100/100

Grünflächen 86/100

Ruhe 58/100

Bildung 92/100

Familie 88/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Wesel →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 114 m bis Wesel Stettiner Straße Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 24 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wesel Stettiner Straße Bstg 1

Entfernung 114 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

66 67 68 SB7 X27 X28 37 63 64 83 82 84 85 96 78 81 299 80 SB3 X05

Nahversorgung

Mit insgesamt 49 Nahversorgern (5 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 33 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 33

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Interdisziplinäre Frühförderstelle IFF (307 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Nächster Park Willibrordiplatz (329 m)

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,0 %

Fernwärme 5,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.179

Ausländeranteil 23,8 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wesel I

SPD 23,2 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,3 %

AfD 17,3 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,4 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erich-Kästner-Schule school 348 m

Schule am Ring school 417 m

Andreas-Vesalius-Gymnasium Gymnasium 434 m

Ida-Noddack Gesamtschule Gesamtschule 563 m

ehem. Gemeinschafts-Hauptschule Martini Hauptschule 632 m

Gemeinschaftsgrundschule Innenstadt Grundschule 707 m

Gemeinschaftsgrundschule Am Brüner-Tor-Platz Grundschule 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magermannstraße in Wesel eine gute Wohnlage?

Ja, der Magermannstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wesel. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Magermannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wesel Stettiner Straße Bstg 1 (Bus) ist 114 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magermannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Magermannstraße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Magermannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Magermannstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.