Mühlenbachstraße

Wesertal · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Mühlenbachstraße

In Wesertal zählt der Mühlenbachstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Wesertal-Gieselwerder Schule liegt nur 101 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 19/100

Grünflächen 73/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 101 m bis Wesertal-Gieselwerder Schule (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Wesertal-Gieselwerder Schule

Entfernung 101 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

192 193 194 195

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Nächster Park Ruhezone am Köhlerbach (207 m)

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 311

Ausländeranteil 9,1 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waldeck

SPD 22,9 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 8,6 %

FDP 4,0 %

AfD 21,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,4 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Oberweser Grundschule 126 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlenbachstraße in Wesertal eine gute Wohnlage?

Der Mühlenbachstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wesertal. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mühlenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Mühlenbachstraße beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mühlenbachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wesertal-Gieselwerder Schule (Bus) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühlenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mühlenbachstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mühlenbachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mühlenbachstraße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.