Berzdorfer Straße

Wesseling · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Berzdorfer Straße

In Wesseling zählt der Berzdorfer Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 178 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wesseling Schulzentrum (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

69
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 70/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 66/100
Familie 78/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Wesseling →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 178 m bis Wesseling Schulzentrum (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wesseling Schulzentrum
Entfernung 178 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
16 18 17 722 753 930 SB93 721 723 730

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,1 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB
Schienenverkehr 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,0 %
Fernwärme 20,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.394
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Euskirchen – Rhein-Erft-Kreis II
SPD 17,7 %
CDU 33,8 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,8 %
AfD 18,4 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Schulzentrum Wesseling school 101 m
Goldenberg Europakolleg des Rhein-Erft-Kreises in Wesseling school 171 m
Goetheschule Grundschule 385 m
VHS Bildungszentrum Wesseling school 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berzdorfer Straße in Wesseling eine gute Wohnlage?

Der Berzdorfer Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wesseling. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Berzdorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wesseling Schulzentrum (Tram) ist 178 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berzdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Berzdorfer Straße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Berzdorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Berzdorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Berzdorfer Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Berzdorfer Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.