Zum Birkenwäldchen

Wesseling · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Birkenwäldchen

In Wesseling zählt der Zum Birkenwäldchen zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Wesseling Wesseling (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 291 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 67/100
Familie 76/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Wesseling →

ÖPNV & Infrastruktur

Wesseling Wesseling (U-Bahn) liegt in 291 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wesseling Wesseling
Entfernung 291 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
16 18 17 722 930 730 753 723 721 SB93

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 37 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 37
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB
Schienenverkehr 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,4 %
Fernwärme 38,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.144
Ausländeranteil 28,9 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Euskirchen – Rhein-Erft-Kreis II
SPD 17,7 %
CDU 33,8 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,8 %
AfD 18,4 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
VHS Bildungszentrum Wesseling school 437 m
Goetheschule Grundschule 639 m
Goldenberg Europakolleg des Rhein-Erft-Kreises in Wesseling school 658 m
Maria Montessorischule Brühl Außenstelle Wesseling school 774 m
Schulzentrum Wesseling school 779 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Birkenwäldchen in Wesseling eine gute Wohnlage?

Ja, der Zum Birkenwäldchen hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wesseling. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Birkenwäldchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wesseling Wesseling (U-Bahn) ist 291 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Birkenwäldchen?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Birkenwäldchen befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Birkenwäldchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Birkenwäldchen liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.