Am Melmenkamp

Westerstede · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Melmenkamp

Am Melmenkamp (Westerstede, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Westerstede, Altenheim, Mast 1 ri. Kuhlenstr. liegt nur 235 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 20 Parks.

65
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 58/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 82/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Westerstede, Altenheim, Mast 1 ri. Kuhlenstr. (Bus) liegt in 235 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Westerstede, Altenheim, Mast 1 ri. Kuhlenstr.
Entfernung 235 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
358 369 352 360 357 354 350 366 S35 367 351 N32 371 368 353 359 625 399 355

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Bundeswehrkrankenhaus Westerstede (741 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,7 %
Fernwärme 25,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 782
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gymnasium Westerstede "Europaschule" Gymnasium 202 m
Brakenhoffschule Westerstede - Verlässliche Grundschule Grundschule 813 m
Schule an der Goethestraße - Förderschule Förderschule 820 m
DEULA Westerstede school 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Melmenkamp in Westerstede eine gute Wohnlage?

Der Am Melmenkamp hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Westerstede. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Melmenkamp?

Der Bodenrichtwert am Am Melmenkamp beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Melmenkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Westerstede, Altenheim, Mast 1 ri. Kuhlenstr. (Bus) ist 235 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Melmenkamp?

Im Umkreis von 1 km um den Am Melmenkamp befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Melmenkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Melmenkamp liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.