Am Röttgen

Westerstede · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Röttgen

Der Am Röttgen in Westerstede (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Westerstede, Famila, Mast 1 ri. ZOB liegt nur 155 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 66/100
Walkability 96/100
Grünflächen 58/100
Bildung 48/100
Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 150 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Westerstede, Famila, Mast 1 ri. ZOB (Bus) liegt in 155 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Westerstede, Famila, Mast 1 ri. ZOB
Entfernung 155 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
360 N32 350 371 366 S35 354 368 353 358 351 369 359 625 357 399 355 352

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Westerstede (931 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,8 %
Fernwärme 25,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 730
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Oberschule Westerstede Oberschule 259 m
Brakenhoffschule Westerstede - Verlässliche Grundschule Grundschule 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Röttgen in Westerstede eine gute Wohnlage?

Der Am Röttgen hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Westerstede. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Röttgen?

Der Bodenrichtwert am Am Röttgen beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Röttgen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Westerstede, Famila, Mast 1 ri. ZOB (Bus) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Röttgen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Röttgen befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Röttgen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Röttgen liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.