Von-Negelein-Straße

Westerstede · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Von-Negelein-Straße

Von-Negelein-Straße (Westerstede, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 166 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Westerstede, Lupinenweg, Mast 2 (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 6 Parks.

47
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 65/100
Walkability 50/100
Grünflächen 53/100
Bildung 22/100
Familie 46/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 55 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Westerstede, Lupinenweg, Mast 2 (Bus) ist nur 166 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Westerstede, Lupinenweg, Mast 2
Entfernung 166 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
360 N32 354 350 368 353 358 351 366 369 359 625 S35 357 399 355 371 352

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Westerstede (529 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,8 %
Fernwärme 32,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 792
Ausländeranteil 23,0 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Oberschule Westerstede Oberschule 462 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Negelein-Straße in Westerstede eine gute Wohnlage?

Der Von-Negelein-Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Westerstede. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Negelein-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Negelein-Straße beträgt 55 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Negelein-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Westerstede, Lupinenweg, Mast 2 (Bus) ist 166 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Negelein-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Negelein-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Negelein-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Negelein-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.