Die Weertze

Westoverledingen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Die Weertze

In Westoverledingen zählt der Die Weertze zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Ihrhove, Grundschule, Richtung Bahnhofstr. liegt nur 68 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 58/100

Grünflächen 44/100

Bildung 41/100

Familie 50/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 70 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 68 m bis Ihrhove, Grundschule, Richtung Bahnhofstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Ihrhove, Grundschule, Richtung Bahnhofstr.

Entfernung 68 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

622 600 695a 601 712

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,1 %

Fernwärme 22,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 523

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unterems

SPD 21,7 %

CDU 32,8 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 3,9 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,3 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Ihrhove Grundschule 163 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Die Weertze in Westoverledingen eine gute Wohnlage?

Der Die Weertze hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Westoverledingen. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Die Weertze?

Der Bodenrichtwert am Die Weertze beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Die Weertze?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ihrhove, Grundschule, Richtung Bahnhofstr. (Bus) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Die Weertze?

Im Umkreis von 1 km um den Die Weertze befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Die Weertze?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Die Weertze liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.