Ihrhover Kirchstraße

Westoverledingen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Ihrhover Kirchstraße

In Westoverledingen zählt der Ihrhover Kirchstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Ihrhove, Großwolder Str./Planckstr., Mast 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 284 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

56
Urban Score
Durchschnittlich
80
Walkability
Transport 49/100
Walkability 80/100
Grünflächen 66/100
Bildung 45/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Ihrhove, Großwolder Str./Planckstr., Mast 1 (Bus) liegt in 284 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Ihrhove, Großwolder Str./Planckstr., Mast 1
Entfernung 284 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
622 600 601 712 695a

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 400
Ausländeranteil 31,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unterems
SPD 21,7 %
CDU 32,8 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 3,9 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,3 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Ihrhove Grundschule 673 m
NordWest-College school 791 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ihrhover Kirchstraße in Westoverledingen eine gute Wohnlage?

Der Ihrhover Kirchstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Westoverledingen. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ihrhover Kirchstraße?

Der Bodenrichtwert am Ihrhover Kirchstraße beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ihrhover Kirchstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ihrhove, Großwolder Str./Planckstr., Mast 1 (Bus) ist 284 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ihrhover Kirchstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ihrhover Kirchstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ihrhover Kirchstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ihrhover Kirchstraße liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.