Kimbernstraße

Westoverledingen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kimbernstraße

In Westoverledingen zählt der Kimbernstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Ihrhove, Folmhuser Str./Telkampsweg, Richtung B 70 liegt nur 169 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 33/100

Grünflächen 44/100

Bildung 45/100

Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ihrhove, Folmhuser Str./Telkampsweg, Richtung B 70 (Bus) ist nur 169 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Ihrhove, Folmhuser Str./Telkampsweg, Richtung B 70

Entfernung 169 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

622 600 601 712 695a N62

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,1 %

Fernwärme 26,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 521

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unterems

SPD 21,7 %

CDU 32,8 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 3,9 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,3 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

NordWest-College school 735 m

Grundschule Ihrhove Grundschule 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kimbernstraße in Westoverledingen eine gute Wohnlage?

Der Kimbernstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Westoverledingen. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kimbernstraße?

Der Bodenrichtwert am Kimbernstraße beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kimbernstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ihrhove, Folmhuser Str./Telkampsweg, Richtung B 70 (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kimbernstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kimbernstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kimbernstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kimbernstraße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.