Hügel

Wettringen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hügel

Hügel (Wettringen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Wettringen, Burgsteinfurter Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 49 m. Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 9 Restaurants und 18 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Bildung 36/100

Bezahlbarkeit 75/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wettringen, Burgsteinfurter Straße (Bus) ist nur 49 m entfernt — sehr gute Anbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wettringen, Burgsteinfurter Straße

Entfernung 49 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

L500 L600 R82 R80 275 276

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,8 %

Fernwärme 12,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.130

Ausländeranteil 25,3 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 5 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Wettringen school 521 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hügel in Wettringen eine gute Wohnlage?

Der Hügel hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wettringen. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hügel?

Der Bodenrichtwert am Hügel beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hügel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wettringen, Burgsteinfurter Straße (Bus) ist 49 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hügel?

Im Umkreis von 1 km um den Hügel befinden sich 1 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hügel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hügel liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.