Eduard-Kaiser-Straße

Wetzlar · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Eduard-Kaiser-Straße

Der Eduard-Kaiser-Straße in Wetzlar (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 19 Restaurants und 29 Parks.

49
Urban Score
Durchschnittlich
96
Walkability
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 28/100
Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 370 €/m² (MK) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Sozialpsychiatrische Praxis für Kinder und Jugendliche (315 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,3 %
Fernwärme 44,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 874
Ausländeranteil 38,0 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lahn-Dill
SPD 18,9 %
CDU 30,2 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 4,1 %
AfD 22,8 %
Die Linke 6,6 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eduard-Kaiser-Straße in Wetzlar eine gute Wohnlage?

Der Eduard-Kaiser-Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wetzlar. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eduard-Kaiser-Straße?

Der Bodenrichtwert am Eduard-Kaiser-Straße beträgt 370 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie ist die Luftqualität am Eduard-Kaiser-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eduard-Kaiser-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.