Gewandsgasse

Wetzlar · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gewandsgasse

Der Gewandsgasse in Wetzlar (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 3 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 99/100

Grünflächen 90/100

Bildung 64/100

Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (WB) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart WB

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 31

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus ATOS MVZ Wetzlar (265 m)

Umgebung

34 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Avignon-Anlage (211 m)

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.194

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lahn-Dill

SPD 18,9 %

CDU 30,2 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 4,1 %

AfD 22,8 %

Die Linke 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hessenkolleg Wetzlar school 467 m

Lotteschule Grundschule 480 m

ProZukunft Aus- und Weiterbildung school 481 m

Kestnerschule school 611 m

Berufsbildungs- u. Technologiezentrum (BTZ) Lahn-Dill school 735 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewandsgasse in Wetzlar eine gute Wohnlage?

Der Gewandsgasse hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wetzlar. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gewandsgasse?

Der Bodenrichtwert am Gewandsgasse beträgt 240 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gewandsgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Gewandsgasse befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gewandsgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gewandsgasse liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.