Max-Berek-Straße

Wetzlar · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Berek-Straße

Der Max-Berek-Straße in Wetzlar (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 61/100

Grünflächen 62/100

Bildung 41/100

Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Klinikum Wetzlar (685 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,5 %

Fernwärme 22,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.283

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lahn-Dill

SPD 18,9 %

CDU 30,2 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 4,1 %

AfD 22,8 %

Die Linke 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freiherr-vom-Stein-Schule school 447 m

Schule an der Brühlsbacher Warte school 493 m

Käthe-Kollwitz-Schule school 505 m

Goetheschule school 608 m

Friedrich-Fröbel-Schule school 960 m

Peter-Härtling-Schule school 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Berek-Straße in Wetzlar eine gute Wohnlage?

Der Max-Berek-Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wetzlar. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Berek-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Berek-Straße beträgt 215 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Berek-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Berek-Straße befinden sich 7 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Berek-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Berek-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.