Phönixstraße

Wetzlar · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Phönixstraße

Phönixstraße (Wetzlar, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 10 Parks.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
44
Walkability
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Bildung 11/100
Familie 35/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (WA) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus ATOS MVZ Wetzlar (772 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 726
Ausländeranteil 39,6 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lahn-Dill
SPD 18,9 %
CDU 30,2 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 4,1 %
AfD 22,8 %
Die Linke 6,6 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Berufsbildungs- u. Technologiezentrum (BTZ) Lahn-Dill school 594 m
ProZukunft Aus- und Weiterbildung school 621 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Phönixstraße in Wetzlar eine gute Wohnlage?

Der Phönixstraße hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wetzlar. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Phönixstraße?

Der Bodenrichtwert am Phönixstraße beträgt 230 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Phönixstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Phönixstraße befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Phönixstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Phönixstraße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Wetzlar

Magdalenenhäuser Weg Score 36
Unterm Kalsmunt Score 39
Kalsmunt/Westhang Score 40
Dillufer Score 40
Silhöfer Aue Score 32

Mehr über Wetzlar

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Wetzlar

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hessen › 🏘️ Alle Straßen in Wetzlar › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.