Unter dem Nußbaum

Wetzlar · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unter dem Nußbaum

Der Unter dem Nußbaum in Wetzlar (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 85 Tausend m² Grünfläche.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Klinikum Wetzlar (722 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,9 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 879
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lahn-Dill
SPD 18,9 %
CDU 30,2 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 4,1 %
AfD 22,8 %
Die Linke 6,6 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Albert-Schweitzer-Schule Wetzlar Grundschule 280 m
Friedrich-Fröbel-Schule school 369 m
Goetheschule school 648 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 801 m
Friedrich Wilhelm Raiffeisen-Schule Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unter dem Nußbaum in Wetzlar eine gute Wohnlage?

Der Unter dem Nußbaum hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wetzlar. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unter dem Nußbaum?

Der Bodenrichtwert am Unter dem Nußbaum beträgt 215 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unter dem Nußbaum?

Im Umkreis von 1 km um den Unter dem Nußbaum befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unter dem Nußbaum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unter dem Nußbaum liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.