Im Ratswinkel

Weyhe · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Ratswinkel

Im Ratswinkel (Weyhe, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Kirchweyhe, Im Ratswinkel (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 101 m. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 4 Restaurants und 7 Parks.

61
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 72/100
Walkability 89/100
Grünflächen 58/100
Bildung 35/100
Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Kirchweyhe, Im Ratswinkel (Bus) liegt in 101 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kirchweyhe, Im Ratswinkel
Entfernung 101 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
RS2 RE9 118 116 119 106 194 N12 120 117 121

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Paracelsus Kliniken (662 m)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,3 %
Fernwärme 18,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 996
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 4 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Kooperative Gesamtschule (KGS) Kirchweyhe Gesamtschule 436 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Ratswinkel in Weyhe eine gute Wohnlage?

Der Im Ratswinkel hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Weyhe. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Ratswinkel?

Der Bodenrichtwert am Im Ratswinkel beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Ratswinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kirchweyhe, Im Ratswinkel (Bus) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Ratswinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Im Ratswinkel befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Ratswinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Ratswinkel liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.