Vor der Beeke

Weyhe · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vor der Beeke

Vor der Beeke (Weyhe, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Leeste, Am Schmalen Bruch liegt nur 206 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 61/100
Walkability 78/100
Grünflächen 70/100
Bildung 55/100
Familie 61/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Leeste, Am Schmalen Bruch (Bus) liegt in 206 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Leeste, Am Schmalen Bruch
Entfernung 206 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
117 N12 120 116 114 106 194 118

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dr. Klatt (584 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 89,0 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 664
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Kooperative Gesamtschule Leeste Gesamtschule 541 m
Grundschule Leeste Grundschule 644 m
Grundschule Erichshof Grundschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor der Beeke in Weyhe eine gute Wohnlage?

Der Vor der Beeke hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Weyhe. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor der Beeke?

Der Bodenrichtwert am Vor der Beeke beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor der Beeke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leeste, Am Schmalen Bruch (Bus) ist 206 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor der Beeke?

Im Umkreis von 1 km um den Vor der Beeke befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vor der Beeke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor der Beeke liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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An der Beeke Score 58
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Zum Leisterplatz Score 63
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Im Uhlenwinkel Score 63

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.