Zaun

Wiehl · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zaun

In Wiehl zählt der Zaun zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Wiehl Busbf sind es 593 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 5/100

Ruhe 45/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 39/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 165 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Wiehl Busbf sind 593 m Fußweg notwendig. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wiehl Busbf

Entfernung 593 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

302 304 304E 306 319 321 325 303 324

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Medicenter am Wiehlpark (580 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 461

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Gymnasium 528 m

Gemeinschaftsgrundschule Wiehl Grundschule 759 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zaun in Wiehl eine gute Wohnlage?

Der Zaun hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiehl. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zaun?

Der Bodenrichtwert am Zaun beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zaun?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wiehl Busbf (Tram) ist 593 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zaun?

Im Umkreis von 1 km um den Zaun befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zaun?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zaun liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.