An der Klaus

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An der Klaus

Der An der Klaus in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Mainz Hauptbahnhof) sind 1,9 km zurückzulegen. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

54
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 15/100
Walkability 60/100
Grünflächen 81/100
Bildung 90/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,9 km bis Mainz Hauptbahnhof ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof
Entfernung 1,9 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum am Brand (1,6 km)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Rheinwiesen (216 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,0 %
Fernwärme 6,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 833
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Wiesbaden
SPD 17,5 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 5,6 %
AfD 14,1 %
Die Linke 11,5 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 1,2 %
BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gustav-Stresemann-Schule Grundschule 411 m
Bertha-von-Suttner-Schule school 707 m
Steinhöfelschule private Wirtschaftsschule school 884 m
Steinhöfelschule private Wirtschaftsschule school 884 m
Gymnasium am Kurfürstlichen Schloss Gymnasium 931 m
Gymnasium am Kurfürstlichen Schloss Gymnasium 931 m
Feldbergschule Grundschule 955 m
Feldbergschule Grundschule 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Klaus in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der An der Klaus hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Klaus?

Der Bodenrichtwert am An der Klaus beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Klaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mainz Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Klaus?

Im Umkreis von 1 km um den An der Klaus befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Klaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Klaus liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.