Auf der Eich

Wiesbaden · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Auf der Eich

In Wiesbaden zählt der Auf der Eich zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 74/100

Grünflächen 19/100

Bildung 75/100

Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 850 €/m² (WA) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dr. Horst Schmidt Kliniken (1,3 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,0 %

Fernwärme 27,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.518

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Helen-Keller-Schule school 153 m

Philipp-Reis-Schule Grundschule 506 m

Carl-von-Ossietzky-Schule school 702 m

Elisabeth-Selbert-Schule school 814 m

Grundschule Schelmengraben Grundschule 876 m

Alexej-von-Jawlensky-Schule school 960 m

Kohlheckschule school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf der Eich in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Auf der Eich hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf der Eich?

Der Bodenrichtwert am Auf der Eich beträgt 850 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf der Eich?

Im Umkreis von 1 km um den Auf der Eich befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf der Eich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf der Eich liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.