Dwight-D.-Eisenhower-Straße

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dwight-D.-Eisenhower-Straße

Der Dwight-D.-Eisenhower-Straße in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 850 €/m² (WA) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Asklepios-Paulinen-Klinik (459 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,7 %

Fernwärme 63,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.787

Ausländeranteil 30,6 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS school 215 m

VHS school 229 m

Grundschule und Kita Grundschule 620 m

IGS Rheingauviertel school 633 m

IGS Rheingauviertel school 668 m

Friedrich-von-Schiller-Schule Grundschule 695 m

Diesterwegschule Grundschule 740 m

Gutenbergschule school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dwight-D.-Eisenhower-Straße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Dwight-D.-Eisenhower-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dwight-D.-Eisenhower-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dwight-D.-Eisenhower-Straße beträgt 850 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dwight-D.-Eisenhower-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dwight-D.-Eisenhower-Straße befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dwight-D.-Eisenhower-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dwight-D.-Eisenhower-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.