Erftstraße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Erftstraße

Der Erftstraße in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Restaurants und 24 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 87/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 59/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Atos Klinik Wiesbaden (1,6 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Nächster Park Bachtreppchen (130 m)

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,0 %

Fernwärme 12,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.860

Ausländeranteil 17,7 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erich-Kästner-Schule school 357 m

Hafenschule Grundschule 373 m

Hafenschule, Außenstelle school 587 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erftstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Erftstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erftstraße?

Der Bodenrichtwert am Erftstraße beträgt 300 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erftstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30