Liebwiesweg

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Liebwiesweg

In Wiesbaden zählt der Liebwiesweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 26 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 86/100

Grünflächen 91/100

Bildung 59/100

Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (G) ausgewiesen (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Atos Klinik Wiesbaden (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Nächster Park Bachtreppchen (170 m)

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,9 %

Fernwärme 17,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.988

Ausländeranteil 17,7 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hafenschule Grundschule 379 m

Erich-Kästner-Schule school 389 m

Hafenschule, Außenstelle school 545 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Liebwiesweg in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Liebwiesweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Liebwiesweg?

Der Bodenrichtwert am Liebwiesweg beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Liebwiesweg?

Im Umkreis von 1 km um den Liebwiesweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Liebwiesweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Liebwiesweg liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.