Hauptbahnhof, Bus Haltestelle 3

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hauptbahnhof, Bus Haltestelle 3

In Wiesbaden zählt der Hauptbahnhof, Bus Haltestelle 3 zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
96
Walkability
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.200 €/m² (MI) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Medicum (819 m)

Umgebung

32 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 76,5 %
Fernwärme 81,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 257
Ausländeranteil 54,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Wiesbaden
SPD 17,5 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 5,6 %
AfD 14,1 %
Die Linke 11,5 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 1,2 %
BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Städtische Kindertagesstätte Rosel-und-Josef-Stock school 422 m
Hessenkolleg Wiesbaden school 551 m
Humboldt-Schule school 661 m
Gutenbergschule school 661 m
Kerschensteinerschule school 726 m
Schulze-Delitzsch-Schule school 810 m
Friedrich-List-Schule school 867 m
Louise-Schroeder-Schule school 907 m
WJW school 921 m
Helene-Lange-Schule school 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hauptbahnhof, Bus Haltestelle 3 in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Hauptbahnhof, Bus Haltestelle 3 hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hauptbahnhof, Bus Haltestelle 3?

Der Bodenrichtwert am Hauptbahnhof, Bus Haltestelle 3 beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hauptbahnhof, Bus Haltestelle 3?

Im Umkreis von 1 km um den Hauptbahnhof, Bus Haltestelle 3 befinden sich 13 Schulen (2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hauptbahnhof, Bus Haltestelle 3?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hauptbahnhof, Bus Haltestelle 3 liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.