Holzstraße

Wiesbaden · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Holzstraße

Holzstraße (Wiesbaden, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 80/100

Grünflächen 30/100

Bildung 78/100

Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Asklepios-Paulinen-Klinik (1,4 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,1 %

Fernwärme 48,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.710

Ausländeranteil 33,1 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Helen-Keller-Schule school 588 m

Ursula-Wölfel-Grundschule Grundschule 692 m

Carl-von-Ossietzky-Schule school 724 m

Grundschule und Kita Grundschule 750 m

Friedrich-von-Schiller-Schule Grundschule 859 m

IGS Rheingauviertel school 890 m

IGS Rheingauviertel school 895 m

Gerhart-Hauptmann-Schule school 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holzstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Holzstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holzstraße?

Der Bodenrichtwert am Holzstraße beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Holzstraße befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holzstraße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.