Karl-Josef-Schlitt-Straße

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Karl-Josef-Schlitt-Straße

In Wiesbaden zählt der Karl-Josef-Schlitt-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 24 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart WR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (1,3 km)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 83,7 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.562

Ausländeranteil 26,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Diltheyschule school 129 m

Leibnizschule school 190 m

Albrecht-Dürer-Schule school 269 m

Leibnizschule school 354 m

Blücherschule Grundschule 649 m

Ursula-Wölfel-Grundschule Grundschule 651 m

Gerhart-Hauptmann-Schule school 658 m

Comeniusschule school 715 m

Riederbergschule Grundschule 788 m

Agnes-Neuhaus-Schule school 842 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Josef-Schlitt-Straße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Karl-Josef-Schlitt-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Josef-Schlitt-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Josef-Schlitt-Straße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Josef-Schlitt-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Josef-Schlitt-Straße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Josef-Schlitt-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Josef-Schlitt-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.