Kettingsacker

Wiesbaden · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kettingsacker

Kettingsacker (Wiesbaden, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 71/100

Grünflächen 30/100

Bildung 66/100

Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 35 €/m² (FGA) ausgewiesen (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 35 €/m²

Nutzungsart FGA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Dr. Horst Schmidt Kliniken (1,7 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,5 %

Fernwärme 23,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.207

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl-von-Ossietzky-Schule school 366 m

Helen-Keller-Schule school 404 m

Kohlheckschule school 478 m

Philipp-Reis-Schule Grundschule 677 m

Geschwister-Scholl Schule school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kettingsacker in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Kettingsacker hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kettingsacker?

Der Bodenrichtwert am Kettingsacker beträgt 35 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kettingsacker?

Im Umkreis von 1 km um den Kettingsacker befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kettingsacker?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kettingsacker liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.