Kranzplatz

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kranzplatz

Der Kranzplatz in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.050 €/m² (WB) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart WB

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 33 Nahversorgern (3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 81

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Venenzentrum Wiesbaden (303 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,7 %

Fernwärme 11,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.287

Ausländeranteil 33,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anton-Gruner-Schule Grundschule 284 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 625 m

Elly-Heuss-Schule school 804 m

Robert-Schumann-Schule Grundschule 809 m

Riederbergschule Grundschule 819 m

Amelia Earhart Schule Grundschule 823 m

Johannes-Maaß-Schule Grundschule 863 m

Agnes-Neuhaus-Schule school 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kranzplatz in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Kranzplatz hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kranzplatz?

Der Bodenrichtwert am Kranzplatz beträgt 1.050 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kranzplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Kranzplatz befinden sich 8 Schulen (5 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kranzplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kranzplatz liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.