Lenbachstraße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Lenbachstraße

Der Lenbachstraße in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 82/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (1,4 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Nächster Park Albrecht-Dürer-Anlagen (72 m)

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,4 %

Fernwärme 10,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.028

Ausländeranteil 12,6 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albrecht-Dürer-Schule school 302 m

Comeniusschule school 407 m

Leibnizschule school 444 m

Diltheyschule school 454 m

Leibnizschule school 508 m

Agnes-Neuhaus-Schule school 593 m

Riederbergschule Grundschule 737 m

Blücherschule Grundschule 870 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 871 m

Johannes-Maaß-Schule Grundschule 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lenbachstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Lenbachstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Lenbachstraße beträgt 1.000 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 17 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30