Paul-Friedländer-Straße

Wiesbaden · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Paul-Friedländer-Straße

Paul-Friedländer-Straße (Wiesbaden, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 48/100

Bildung 66/100

Familie 45/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 0,01 €/m² (GB) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 0,01 €/m²

Nutzungsart GB

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Atos Klinik Wiesbaden (896 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 148

Ausländeranteil 65,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzischule Grundschule 641 m

Spielhaus school 648 m

Freie Waldorfschule Wiesbaden school 681 m

Haupteingang Freie Waldorfschule Wiesbaden school 723 m

Otto-Stückrath-Schule school 775 m

Ludwig-Beck-Schule Grundschule 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Paul-Friedländer-Straße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Paul-Friedländer-Straße hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Paul-Friedländer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Paul-Friedländer-Straße beträgt 0,01 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Paul-Friedländer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Paul-Friedländer-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Paul-Friedländer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Paul-Friedländer-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.