Schaperstraße

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schaperstraße

In Wiesbaden zählt der Schaperstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 13 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 0,01 €/m² (GB) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 0,01 €/m²

Nutzungsart GB

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Venenzentrum Wiesbaden (973 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,6 %

Fernwärme 12,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.386

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Comeniusschule school 105 m

Agnes-Neuhaus-Schule school 164 m

Riederbergschule Grundschule 397 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 437 m

Leibnizschule school 503 m

Johannes-Maaß-Schule Grundschule 514 m

Leibnizschule school 579 m

Diltheyschule school 637 m

Albrecht-Dürer-Schule school 710 m

Blücherschule Grundschule 773 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schaperstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Schaperstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schaperstraße?

Der Bodenrichtwert am Schaperstraße beträgt 0,01 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schaperstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schaperstraße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schaperstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schaperstraße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.