Auf den Wöhren

Wietzendorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Auf den Wöhren

Auf den Wöhren (Wietzendorf, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Wietzendorf Krepaubrücke sind es 514 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 65 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 31/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Wietzendorf Krepaubrücke sind 514 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Wietzendorf Krepaubrücke

Entfernung 514 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

352 355 351

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,4 %

Fernwärme 59,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 109

Ausländeranteil 60,0 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wietzendorf Grundschule 816 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf den Wöhren in Wietzendorf eine gute Wohnlage?

Der Auf den Wöhren hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wietzendorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf den Wöhren?

Der Bodenrichtwert am Auf den Wöhren beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf den Wöhren?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wietzendorf Krepaubrücke (Bus) ist 514 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf den Wöhren?

Im Umkreis von 1 km um den Auf den Wöhren befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf den Wöhren?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf den Wöhren liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.