Waidmanns-Ruh

Wietzendorf · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Waidmanns-Ruh

Der Waidmanns-Ruh in Wietzendorf (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Wietzendorf Ziegeleiweg) sind 1,7 km zurückzulegen. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 6 Parks.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
33
Walkability
Transport 6/100
Walkability 33/100
Grünflächen 53/100
Familie 28/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 30 €/m² (CA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart CA

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,7 km bis Wietzendorf Ziegeleiweg ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Wietzendorf Ziegeleiweg
Entfernung 1,7 km
Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waidmanns-Ruh in Wietzendorf eine gute Wohnlage?

Der Waidmanns-Ruh hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wietzendorf. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waidmanns-Ruh?

Der Bodenrichtwert am Waidmanns-Ruh beträgt 30 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waidmanns-Ruh?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wietzendorf Ziegeleiweg (Bus) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Waidmanns-Ruh?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waidmanns-Ruh liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.