Albertusstraße

Wildau · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Albertusstraße

Albertusstraße (Wildau, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 96 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wildau, Albertusstr. (Bus). Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 15 Parks.

45
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 61/100
Walkability 49/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² ({'art': '1300'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart {'art': '1300'}

ÖPNV & Infrastruktur

Wildau, Albertusstr. (Bus) liegt in 96 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wildau, Albertusstr.
Entfernung 96 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
735 738 737

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albertusstraße in Wildau eine gute Wohnlage?

Der Albertusstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wildau. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albertusstraße?

Der Bodenrichtwert am Albertusstraße beträgt 100 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Albertusstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wildau, Albertusstr. (Bus) ist 96 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Albertusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Albertusstraße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.