Emil-Müller-Straße

Wildau · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emil-Müller-Straße

Der Emil-Müller-Straße in Wildau (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 285 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Königs Wusterhausen, Am Nordhafen (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 5/100

Grünflächen 38/100

Bildung 68/100

Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 110 €/m² ({'art': '1300'}) ausgewiesen (Stand 2020).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart {'art': '1300'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Königs Wusterhausen, Am Nordhafen (Bus) ist nur 285 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Königs Wusterhausen, Am Nordhafen

Entfernung 285 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

739 737 736 735 732 N36 738

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Achenbach Krankenhaus Königs Wusterhausen (789 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 43

Ausländeranteil 47,1 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Villa Elisabeth Gymnasium 750 m

Grundschule Villa Elisabeth Grundschule 762 m

Friedrich-Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emil-Müller-Straße in Wildau eine gute Wohnlage?

Der Emil-Müller-Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wildau. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emil-Müller-Straße?

Der Bodenrichtwert am Emil-Müller-Straße beträgt 110 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emil-Müller-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königs Wusterhausen, Am Nordhafen (Bus) ist 285 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emil-Müller-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Emil-Müller-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emil-Müller-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emil-Müller-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.